Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

5 Zimmer Büro/Praxis - 2 Eingänge, Teeküche, ca. 116 m² in Bestlage von Feldmoching.

Kennung 5084
ObjektartWohn- u. Geschäftsgebäude
Etagenzahl0
Stellplatzanzahl5
Zustandgepflegt
Warmmiete1.525,50 €
Baujahr1987
Büroflächeca. 116,50 m²
Nebenkosten200,00 €
Kaution4.000,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage80995 München
Miete zzgl. NK1.325,50 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Büro- und/oder Praxisräume liegen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses.

Durch die Aufteilung und die Einbauschränke der Räume hat jeder in Ihrem Team sein eigenes Reich für die tägliche Arbeit. Die Bürofläche hat zwei Eingänge, fünf Büros, zwei Terrassen Toilette und es gehört eine Teeküche samt Spülbecken, Spülmaschine und Kühlschrank dazu.

Es gehören zwei PKW Stellplätze zu der Gewerbeeinheit dazu.


Die Bürofläche wird zum 01.08.2019 frei und wird für Sie frisch renoviert.
Vermietet soll das Büro zum 01.09.2019 werden.

Ausstattung

- Gesamtfläche ca. 116,5 m² (ohne Terrassen)
- 2 Eingänge
- 5 Büros
- 2 Terrassen
- Teeküche
- Edler Fliesenboden
- 2 Stellplätze vorhanden, weitere optional
- Kellerabteil
- Einbauschränke
- Rollo's vorhanden

Lage

Feldmoching hat sich den Charakter eines eigenständigen Dorfes erhalten. Es ist nach wie vor landwirtschaftlich geprägt mit einem alten Dorfkern, zentralem Platz, Kirche und Friedhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind vor Ort. In der näheren Umgebung sind Felder und mehrere Badeseen bequem mit dem
Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die U-Bahn- Linie zur Technischen Universität und zum Hauptbahnhof gegeben, die in 15 bzw. 20 Minuten direkt angefahren werden können. Daneben ist Feldmoching Haltepunkt der Flughafen-S-Bahn und einiger Regionalzüge. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf den Autobahnring A 99
und benötigt etwa 15 Minuten nach Schwabing, das auch bequem mit der U-Bahn erreicht werden kann.

Sonstiges

Die monatliche Bruttowarmmiete 1.525,50- Euro setzt sich aus 1.325,50,- Euro Kaltmiete + 200,- Euro Heiz- und Nebenkostenpauschale zusammen + MwST.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sehr gerne unterstützen wir Sie tatkräftig dabei. Wir werten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich ein.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.04.2029
Baujahr1987
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 67,54 m²
  81673 München
  Miete zzgl. NK 1.170,00 €
  Hochparterre
  3 Zimmer - ca. 75,02 m²
  80689 München
  Kaufpreis 550.000,00 €

  Hochparterre
  2.5 Zimmer - ca. 57 m²
  80995 München
  Miete zzgl. NK 1.120,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 68,86 m²
  81249 München
  Miete zzgl. NK 1.126,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 90,89 m²
  82284 Grafrath
  Miete zzgl. NK 904,80 €
  Terrassenwohnung
  3 Zimmer - ca. 86 m²
  80995 München
  Miete zzgl. NK 1.550,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP