Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Reserviert, 1 Zi. App. direkt über dem OEZ

Kennung 5061
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 39 m²
HeizungsartFernwärme
Gäste-WCnein
Wohngeld180,00 €
Vermietetja
Balkon/Terrasseja
Baujahr1971
Personenaufzugja
Etagenzahl3
StellplatztypParkhaus
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etage3
Zustandgepflegt
Lage80993 München
Kaufpreis215.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die im 3. Obergeschoss gelegene 1-Zimmerwohnung ist nach Westen, mit einem unverbaubaren Blick, ausgerichtet. Vom großen Balkon aus, sehen Sie über ganz München. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und den Wohn-/Schlafraum mit separater Küchen. Durch die große Fensterfront im Wohn-/Schlafraum ist die Wohnung sehr hell. Hinter der Eingangstür befindet sich die Diele mit einem großen Einbauschrank. Sie können mit dem hauseigenem Lift direkt in das Olympia Einkaufs Zentrum fahren.
Zur Immobilie gehört eine Parkkarte für das Olympia Einkaufs Zentrum, mit dieser können Sie rund um die Uhr kostenlos Parken.

Ausstattung

Der Wohn-/Schlafraum und Flur ist mit einem hellen Laminatboden (Buche) versehen und verfügt darüber hinaus auch über eine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank, welche gefliest ist. ( Die Küche ist Eigentum des Mieters )
Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren modern, hell mit umlaufender Bordüre gefliest, der Boden wurde mit Marmor ausgelegt. Bei der Renovierung wurden auch alle Steckdosen und Schalter erneuert, es wurde ein hochwertiges Busch & Jäger System in reinweiß/ chrom verbaut.
Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet, ebenso ist ein sehr schnelles Internet hier verfügbar.
Praktischerweise befindet sich in jedem Stockwerk ein Müllschacht, der die Entsorgung vereinfacht.
Hinzu kommt eine Parkplatz-Karte für 7 Tage 24 Stunden im Parkbereich Olympia Einkaufs Zentrum, hier dürfen Sie jeden Stellplatz nutzen.

Lage

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Moosach,direkt über dem OEZ im Norden von München. Die U-Bahn Station "Olympia-Einkaufszentrum"(U3) ist in 3 Gehminuten zu erreichen, auch die Anschlüsse an den Mittleren Ring, an die nördlichen Autobahnen sowie an den Flughafen, sind sehr gut. Die U-Bahn fährt nur 15 Minuten bis zum Marienplatz. Das Olympia Einkaufs Zentrum ist mit dem hauseigenem Lift zu erreichen und somit sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung gegeben.

Sonstiges

Die Immobilie ist seit gut einem Jahr an einen sehr netten jungen Mann vermietet, welcher gerne in der Wohnung bleiben würde. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 500,00 Euro kalt + Nebenkostenvorauszahlung 120,00 Euro = 620,00 Euro warm, das Hausgeld beträgt ca. 180 €.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum, hier stehen Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sehr gerne unterstützen wir Sie tatkräftig dabei. Wir werten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich ein.

Energieangaben

0
200
>400


117.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert117.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis28.05.2018
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Terrassenwohnung
  3 Zimmer - ca. 86 m²
  80995 München
  Miete zzgl. NK 1.550,00 €
  Restaurant
  80796 München
  Miete zzgl. NK 1.800,00 €

  Büroetage
  3 Zimmer - ca. 163,88 m²
  80995 München
  Miete zzgl. NK 1.520,00 €

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP